東京にて設計事務所をお探しなら設計・監理についてぜひご相談ください

家づくりを本格的に検討したい、
住んでいるマンションをリフォームしたい、
両親の住んでいる家を建て替え2世帯住宅にしたい、
中古で購入した別荘をリノベーションしたい、
飲食店開業にあたり集客できるおしゃれな内装にしたい、
従業員が増えたのでオフィスをリニューアルしたい、
相続した土地に収益型のマンション計画をしたい、
管理物件の空室が目立つようになりオーナーにリノベーションを提案したい
 
などなど。お悩みは千差万別です。分からない事や不安は尽きません。
だからこそ、どんなことでも聞きやすく相談しやすい環境で家づくりを進めたいと思いませんか？
ここではイッカセッケイがご提供できるサービスをご紹介します。

そこに集う人の居心地の良さをデザインする

イッカセッケイでは住まいづくりだけでなく、店舗・オフィスなどの商業施設の設計も手掛けています。そこに集う人の居心地の良さ、メンテナンス・運営のしやすさなどの機能性や耐久性を視し、シンプルで普遍的なデザインを提案することを心掛けています。
飲食店の場合、提供されるサービスや料理の満足度が集客に繋がると同時に、またこの店に来たい！と思ってもらえる雰囲気作りが重要です。そこに内装デザインの役割があると考えます。

バランスのとれた設計

おしゃれな靴や洋服はデザイン重視で購入し、飽きたら買い替える事ができます。
店舗やオフィスなどの内装空間は、コストをかけた分収益を上げ回収する必要があるため自己消費の様に簡単に買い替える事は出来ません。
だからこそ丁寧に細かくご要望をお聞きし、クライアントの今後のビジョンと理想、予算を主軸にデザインをまとめていきます。コスト、レイアウト、動線、設備、素材などの諸条件をクリアしたバランスの取れた設計をし、時間の許す限りクライアントに納得頂けるまで調整していきます。
空間を図面だけでなく、スケッチやCGなどを用いイメージしやすい様に丁寧にご説明しますのでどんな仕上がりになるかクライアントを不安にさせないよう努力しています。
一緒に多くのお客様を迎える素敵な空間を作り上げていきましょう。

不動産にどのような可能性があるかを知る

不動産を相続した、相続する予定がある場合にどうすればいいか分からないという方からの相談も、イッカセッケイではご対応しています。相続税支払いのため不動産を売却したり、敷地の一部を売却し自宅を建て替えるケースなどがあります。以前ご相談頂いたケースは、ご両親と同居中のご自宅を老朽化のため建替えたいが今後発生する相続税と建替え費用を捻出するにはどうすればいいかという内容でした。
自宅を相続し守っていくことを強く望まれていましたので、土地を手放す事無く税金と建替え費用を捻出する案として相続税の特例制度を利用できる賃貸併用住宅を提案しました。銀行融資を受けるため事業収支計画作成にもご協力しました。賃貸収入で全ての資金を賄うため、プランとデザインにより他の賃貸物件との差別化を図りました。その不動産にどのような可能性があるかを知り、設計手法を最大限活用することでクライアントの希望を実現できました。

柔軟な考え方を持つこと

財産の持ち方や使い方、ライフスタイルだけでなく時代の変化で相続の仕方も変わります。
親から受け継いだものをそのまま持ち続けることに注力するだけでなく、柔軟な考え方を持つことによりより良い選択があるかもしれません。私たちの仕事は、培った経験とネットワークを惜しみなくご提供しクライアントに寄り添った提案をする事だと考えております。どうぞお気軽にご相談下さい。

個人の方に限らず、法人の方からのご相談にもご対応しております。

イッカセッケイのクライアントは個人の方に限らず、法人の方からのご相談にもご対応しております。
不動産管理会社様から頂いたご相談は、管理物件のアパートで駅近にも拘わらず空室が目立つためリフォームをして集客したいという内容や、取り扱いの売却地が不正形地なため販売しづらいので建物のデザインをお願いしたいなど様々です。ゼネコン様からも用途変更（コンバージョン）やマンション計画の相談も頂いております。「相続」で記載しました案件は個人の方からのご相談で、マンション（賃貸併用住宅）をご提案しました。
設計事務所といっても、住宅設計（戸建て）をメインにする事務所が大半を占めますが、イッカセッケイの二人は住まいづくりと同じくマンション・アパート設計監理も得意としています。
当事務所はイッカセッケイが企画から設計、監理した建物内にあります。ある意味モデルルームです。ご見学を兼ねてどうぞお越しください。

「自分の考えに合ったマイホームを建てたい」とお考えではありませんか。そういった場合は住宅設計に精通している一級建築士へご相談いただくことをおすすめします。建物に関する豊富な知識と経験を活用しながら、お客様のご要望に合わせてご提案してまいりますので、安心してお任せいただけます。「こんな家で暮らしてみたい」というイメージをぜひお聞かせください。

「親から土地を相続したけど、ほとんど用途がない」「住み替えた後、元の家をそのまま売却するのは少しもったいない」とお考えなら、活用方法についてご相談ください。古い家でもしっかりとリノベーションすることによって素敵な住まいになり、賃貸物件として活用できます。また、マンションを始めとする集合住宅を新築したいとお考えのお客様も、随時歓迎しております。

理想的なライフスタイル、そして快適に過ごせる住環境はインテリアによって決定されると言っても過言ではありません。お客様のご要望を大切にしたリノベーションやインテリアコーディネートを実施しておりますので、「どうすれば良いんだろう」とお困りなら、ぜひ一度ご相談ください。まずはじっくりとヒアリングを行い、重視すべきポイントを明確にした上で、プランを作成します。