東京で設計事務所へのご依頼を検討されている方に向けて流れをご紹介

住まいづくりご依頼から建物完成までのフロー/住宅（新築）について
※住宅（新築）以外のケースは内容が異なります。詳細は別途お問い合わせ下さい。

お電話またはメールにてお気軽にご連絡ください。
ご面談の日時等を調整させて頂きます。

無料にてご相談を承ります。予算やスケジュール、ご要望を書いたメモ、ご検討中の土地(中古物件)又は決まっている場合は敷地の図面等をお持ちください。土地(中古物件)探しにつきましてもお気軽にご相談ください。（ここまでは費用等は頂いておりません）

ご相談後、プラン提案をご希望の場合はプレゼンサービスをお試しください。
プレゼン費用として15万円を頂いています。設計契約に至った際にこの費用は設計料に充当されます。
（※設計契約に至らなかった場合には設計申込金のご返金は出来ませんのでご了承下さい。）
敷地調査や法的条件を整理し、プレゼン資料を作成します。
尚、敷地の現場調査が必要な場合、調査費用は有料とさせて頂くことがあります。

プレゼンプランに基づき打合せを数回行い、プランに納得して頂け設計を進めさせていただく場合は、設計監理業務契約を交わし基本設計に進みます。
図面や模型、CG等を用いて打合せを重ね、プラン検討・構造・設備・内装材選定を行い納得のゆく形へ設計を練り込みます。

基本設計を元に詳細な図面、工事費見積り及び工事発注用の図面を作成します。
実施設計中も細かな点をご確認頂くために、基本設計時と同様にお打合せをお願いします。

実施設計図面作成後、施工業者に見積依頼します。
見積書の精査と調整を行い、発注先を決定します。見積の状況に合わせ各種申請業務を進めていきます。
申請手続き期間は構造種別・規模により異なります。

工事見積内容にご納得頂ければ、施工業者と工事請負契約を締結します。
融資ご利用の方は銀行融資本申し込みをして頂きます。
（弊社では融資のお手伝いは業務範囲外となりますが、融資提出書類などの準備はご協力致します。）

工事着工後は建設会社への指示及び施工図の確認を行い、おおよそ1週間～10日のペースで現場へ出向き工事監理を行います。
現場の状況を見ながらお施主様の現場見学・確認も兼ねて、数回現場でのお打合せをお願いします。

検査機関の完了検査、施工業者の自社検査、弊社による設計検査を行います。最後にお施主様にも不具合や手直し箇所をチェックして頂きます。検査内容に基づき手直し工事が入ります。その後、最終工事費を清算し建物の引き渡しになります。

新築木造２階建て４０坪程度の住宅で、設計着手から竣工まで１年～1年半程度の期間を目安としています。
設計と工事の期間は計画の規模や構造種別、天候や社会情勢により前後する可能性があることをご了承ください。
※住宅（新築）以外のケースは内容が異なりますので別途お問い合わせ下さい。